قانون العقارات في تركيا: دليل المستثمرين الأجانب لعام 2026
قانون العقارات والإنشاءات في تركيا: الدليل الاستراتيجي لعام 2026 للمستثمرين الأجانب اعتباراً من عام 2026، يبرز قطاع العقارات والإنشاءات في تركيا كقسيمة سوقية تنافسية عالمياً بديناميكيته العالية، وبنيته التحتية القانونية المعقدة، وفرص الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) التي يقدمها. ومع ذلك، ينطوي هذا السوق على مخاطر نظامية جسيمة للمستثمرين الأجانب الذين لا يتلقون الدعم القانوني المناسب، […]
الهيكلة المؤسسية الاستراتيجية في تركيا: الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC) مقابل الشركات المساهمة (JSC)
تواصل تركيا العمل كممر عالي القيمة للتجارة العالمية، حيث توفر للمستثمرين الأجانب ملكية أسهم بنسبة 100٪ وبنية تحتية رقمية حديثة. ومع ذلك، اعتبارًا من عام 2026، أصبح المشهد القانوني التركي أكثر صرامة بشكل ملحوظ. لم يعد تأسيس الأعمال مجرد عملية تسجيل؛ بل يتعلق الأمر بالتعامل مع مصفوفة معقدة من الالتزامات القانونية والمتطلبات الرقمية. للحصول على […]
تأسيس الشركات في تركيا: الدليل القانوني للمستثمرين الأجانب لعام 2026
تقدم جمهورية تركيا بيئة خاضعة للتنظيم بشكل صارم، ومزايا استراتيجية، وموقعاً جغرافياً حيوياً للمستثمرين الدوليين. وبفضل موقعها كجسر يربط بين الأسواق الأوروبية والشرق أوسطية والآسيوية، توفر هذه الولاية القضائية إطاراً قانونياً متقدماً يتبنى بشكل أساسي مبدأ “المعاملة الوطنية”. وبموجب القانون التجاري التركي (TCC) رقم 6102 وقانون الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) رقم 4875، يُمنح المستثمرون الأجانب […]
قانون الشركات وتأسيس الشركات في تركيا: دليل عام 2026
تمثل البنية التحتية القانونية التجارية والشركاتية في الجمهورية التركية بيئة تنظيمية ديناميكية ومتطورة للغاية. ومع استمرار الأمة في مواءمة أطرها الداخلية مع المعايير الدولية، تطورت النماذج القانونية التي تحكم تأسيس كيانات الشركات، والمسؤولية التنفيذية، والامتثال الضريبي، والمعاملات عبر الحدود إلى نظام بيئي معقد. ويحرك هذا التطور ضرورتان أساسيتان: جذب الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) المستدام، وضمان […]
بسّط عملية تأسيس شركتك في تركيا
هل تفكر في توسيع آفاقك والحصول على جنسية ثانية؟ لا تبحث أبعد من تركيا! يمكن لشركة Nexpo Legal، بفضل سجلها الحافل وخبرتها القانونية العميقة، إرشادك بسلاسة خلال عملية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار. فوائد الجنسية التركية: السفر بدون تأشيرة: تمتع بالسفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 110 دولة. فرص الأعمال: وسّع آفاق أعمالك باستخدام […]
نقل الملكية وتسجيل الديون في شركات الإنشاءات المفلسة في تركيا: ماذا يجب على المشترين فعله؟
في الفترة الأخيرة، أدّت الصعوبات المالية التي يشهدها قطاع الإنشاءات والتطورات المتعلقة بالمشاريع غير المكتملة إلى زيادة المخاطر القانونية التي يواجهها الأشخاص الذين اشتروا عقارات ضمن هذه المشاريع، حيث أصبحت النزاعات المتعلقة بعدم إمكانية تسليم العقار أو نقل سند الملكية (الطابو) أكثر شيوعًا في التطبيق العملي. في هذا السياق، تكتسب الحالة القانونية لمشتري العقارات والإجراءات […]
إجراءات فتح وكالة سفر وسياحة
إجراءات فتح وكالة سفر وسياحة مقدمة يجب على رواد الأعمال الراغبين في فتح وكالة سفر وسياحة الحصول على “رخصة تشغيل وكالة سفر” وأن يكونوا أعضاء في اتحاد وكالات السفر في تركيا. يُعد الحصول على هذه الرخصة شرطًا قانونيًا أساسيًا لمزاولة نشاط وكالات السفر في تركيا، ويتم إصدارها من قبل وزارة الثقافة والسياحة. إن إدارة عملية […]
وساطة في معاملات سند الملكية
تطبيقات الوساطة في معاملات سند الملكية مقدمة بموجب القوانين رقم 7445 و7531 التي دخلت حيز التنفيذ مؤخرًا، تم إدخال تعديلات مهمة على قانون الوساطة في النزاعات القانونية رقم 6325. وبموجب هذه التعديلات، أصبحت النزاعات المتعلقة بنقل الملكية العقارية، وإنشاء الحقوق العينية المحدودة على العقار، وقسمة العقارات، وإنهاء الشراكة ضمن نطاق الوساطة. تهدف هذه التنظيمات إلى […]
هل تعجز عن سداد ديونك؟ قم بإعادة هيكلتها عبر الكُنكورداتو
ما هو الكُنكورداتو؟ الكُنكورداتو هو إجراء قانوني يلجأ إليه الأشخاص أو الشركات الذين يواجهون صعوبة في سداد ديونهم، بهدف إعادة هيكلة ديونهم وتجنب الإفلاس. الهدف إعادة هيكلة الديون منع الإفلاس استمرار نشاط الشركة من يمكنه التقدم؟ يمكن لكل من الشركات والأشخاص الطبيعيين التقدم بطلب الكُنكورداتو. المحكمة المختصة يتم تقديم الطلب إلى محكمة التجارة الابتدائية في […]
تم إجراء تعديل على التعميم المتعلق بصناديق الاستثمار العقاري في تركيا.
تم إجراء تعديل على التعميم المتعلق بصناديق الاستثمار العقاري في تركيا الملخص قام مجلس أسواق المال التركي (SPK) بإجراء بعض التعديلات على لائحة المبادئ المتعلقة بصناديق الاستثمار العقاري (III-52.3)، بهدف تسهيل مساهمة هذه الصناديق في إنتاج المساكن وتبسيط إجراءات التقديم. وقد دخلت هذه التعديلات حيز التنفيذ في 17 يوليو 2024. أهم التعديلات صناديق الاستثمار العقاري […]